浴室リフォームの匠、KANTECです。
現在マンションにお住まいで、浴室リフォームをお考えの方にとって、「リフォーム費用」で悩んでいる事は当然多いと思われます。
そんなあなたに！弊社の浴室リフォーム費用の相場実績を全公開しちゃいます！世間の相場を知ることで、予算の目安がきっと立てやすくなること間違いなしですよね！
ここでは気になる費用の実態を、これまでの実績を交えて現場職人の視点でお教えします。読み終えていただければ、浴室リフォームの値段の仕組みがきっとわかるようになります！
ユニットバスのグレード
ユニットバスには各メーカーごとに様々な特徴やセールスポイントがあります。しかしその中で各メーカー共通に設定しているのが、ユニットバスの「グレード」です。
一般的に設定しているグレードは3種類の場合が多く、それぞれ
●シンプル
●スタンダード
●ハイグレード
という感じです。若干呼び名が違う場合もありますが、グレードの大枠としてはこの松竹梅仕様が多いですね。
では、概算にはなりますがそれぞれのグレード毎のユニットバス費用はどれぐらいなのでしょうか？
グレードごとに違う！予算で選ぶ必要アリのユニットバス
※弊社が施工した実績（2015年～2018年）
●シンプル
最安値 399,000円
最高値 688,000円
平均値 477,000円
●スタンダード
最安値 599,000円
最高値 808,000円
平均値 709,000円
●ハイグレード
最安値 899,000円
最高値 1,240,000円
平均値 989,000円
これはあくまで、弊社が施工した実績（2015年～2018年）にはなりますが、金額帯の目安としては十分ご理解いただける内容ではないでしょうか。
このユニットバスの金額に、リフォーム工事費が加わった合算金額がトータルの浴室リフォーム費になります。工事費は30万円～90万円と施工内容により幅が出ますので、詳しくは施工業者に下見積もりをしてもらうことが後のトラブル回避につながりますね。
各グレードの参照商品はどれ？
これまでに弊社が施工したユニットバスを、それぞれのグレード毎にご紹介させていただきます。
●シンプル
パナソニックバスルーム FZ
シンプルグレードでも、素材の良さが充分に感じられるバスルームです。アイテムや素材をオプションでグレードアップもできますので、自分好みのバスルームを作りこめますよ！
●スタンダード
TOTO マンションリモデルバスルームシリーズ
TOTOのリモデルバスルームはマンションのお風呂をいかに快適にするかを考えて生み出されたマンションリフォーム専用のバスルームです。工期も短く済むと評判です！
●ハイグレード
LIXIL スパージュ
LIXILの最上級グレード浴室スパージュは、自宅の浴槽とは思えないほど充実の設備！この空間は一度味わったら病みつきになることでしょう！
ユニットバス交換時期の目安は20年
マンションにお住いの場合、大概がユニットバス仕様の浴室になっていると思います。
そこで新たなユニットバスを交換するだけでしたら、実際にかかる工期は多くて3日。通常なら1～2日で施工完了できるはずです。
一般的なユニットバス交換時期の目安は20年といわれています。これぐらいの使用時期を重ねてきますと、カビが目立ってきたり、様々な箇所に劣化が確認できるようになってきますので、そろそろリフォームの時期といえるでしょう。
まとめ
マンションリフォームで気をつけなければならない点ですが、給排水と換気設備は動かせないという点です。
また、最初にすべき手順として管理規約の確認が必要です。規約にはリフォーム関連の約束事が記載されていますので、後々のトラブルを避けるためにも必ずチェックしておきましょう。
マンションリフォームという制限の中で施工可能かの下見を業者に依頼してください。
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